第一部分3月下半月重點(diǎn)工作摘要
一、為進(jìn)一步營(yíng)造風(fēng)清氣正的工作環(huán)境，3月20日，公司召開黨員干部、公職人員“賭博斂財(cái)”問題專項(xiàng)整治會(huì)議。公司領(lǐng)導(dǎo)與各部門、各分（子）公司負(fù)責(zé)人，全體黨員及預(yù)備黨員現(xiàn)場(chǎng)簽訂了《不組織、不參與“賭博斂財(cái)”活動(dòng)承諾書》。
二、3月27日，完成裕同項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)平及其他相關(guān)工作，保障“四川省2019年第一季度重大項(xiàng)目集中開工”宜賓市分會(huì)場(chǎng)活動(dòng)順利召開。
三、3月28日，“港騰地產(chǎn)2019藝術(shù)之旅”首場(chǎng)演出--大型交響音樂會(huì)《紅色豐碑》在酒都劇場(chǎng)圓滿落幕。
四、3月28日，公司宣傳畫冊(cè)制作完成。
五、經(jīng)過多方努力，完成龍棲灣、龍觀嘉園項(xiàng)目提前介入手續(xù)辦理。
六、3月31日，總經(jīng)理馮新堅(jiān)組織召開2019年一季度項(xiàng)目管理大會(huì)。
第二部分工程建設(shè)
一、龍棲灣
（一）獲得一期房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告。
（二）完成一期項(xiàng)目北側(cè)施工區(qū)域內(nèi)道路兩側(cè)景觀設(shè)計(jì)。
（三）完成樣板房室外景觀工程整改工作。
（四）完成項(xiàng)目景觀施工圖設(shè)計(jì)。
（五）完成臨基高壓供電、箱變及線路安裝。
（六）完成一期臨水、臨電接通工作，于3月29日成功通水、通電。
（七）基本完成一期臨時(shí)設(shè)施安裝。
二、龍觀嘉園
（一）完成總平沼氣化糞池施工圖設(shè)計(jì)。
（二）完成臨基高壓供電、箱變及線路安裝。
（三）完成臨電安裝，并于3月29日通電。
（四）完成臨時(shí)圍擋搭建及兩個(gè)塔吊基礎(chǔ)施工。
（五）完成洗車池、沖洗設(shè)備及臨時(shí)辦公區(qū)設(shè)施施工。
（六）現(xiàn)場(chǎng)已具備全面開工條件，開始進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行基礎(chǔ)土石方施工。
三、裕同項(xiàng)目
（一）順利獲得項(xiàng)目土地證。
（二）完成初步設(shè)計(jì)專家評(píng)審。
（三）3月28日，項(xiàng)目臨基配電進(jìn)場(chǎng)施工。
（四）完成施工圍擋搭建。
（五）完成洗車池等設(shè)施施工。
（六）完成監(jiān)理單位開標(biāo)工作。
四、科創(chuàng)大樓B座（含臨港美居酒店）
（一）完成項(xiàng)目規(guī)劃及分部驗(yàn)收。
（二）臨港美居酒店裝飾裝修
1.全面完成酒店裝飾裝修，確保酒店按期開業(yè)。
2.酒店客房消毒柜、前廳XPMS系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)等物資采購(gòu)?fù)瓿伞?/span>
3.酒店消防設(shè)備、工程類工具、辦公用品、消毒柜完成驗(yàn)收并移交酒店公司。
4.制定2019年定價(jià)方案并上報(bào)公司審議，開始外出拓展客戶。
5.完成酒店知識(shí)、消防安全等培訓(xùn)及客房業(yè)務(wù)實(shí)操考核。
（三）全面完成寫字樓（4F—12F）裝飾裝修。
五、長(zhǎng)江北路、國(guó)興大道道路整治及景觀提升改造項(xiàng)目
（一）完成長(zhǎng)江北路B段（梨灣路—四川電子科技大學(xué)段）景觀工程驗(yàn)收。
（二）完成國(guó)興大道道路標(biāo)線、圍擋及草皮收方。
（三）收集、整理完成長(zhǎng)江北路和國(guó)興大道景觀提升改造工程變更資料。
（四）完成長(zhǎng)江北路部分道路標(biāo)線剔除收方。
（五）完成三辦公區(qū)入口處精神堡壘更換。
六、新鵬·盛世臨港
（一）完成后續(xù)結(jié)構(gòu)土方挖運(yùn)。
（二）完成2#樓塔機(jī)安裝。
（三）完成10#樓地下室玻璃欄桿、樓梯扶手面管安裝。
（四）完成9棟裙樓3層、5層，地下一層噴淋主、支管安裝及酒店樓14-25層噴淋主管安裝。
（五）完成9棟寫字樓7-21層、酒店7-25層消防管道安裝。
第三部分 營(yíng)銷推廣
一、龍棲灣
（一）共計(jì)接待來訪客戶300組。
（二）更新施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋畫面。
（三）在樣板房外增設(shè)展板。
（四）完成龍棲灣“港騰地產(chǎn)2019藝術(shù)之旅”出街主畫面、燈箱畫面等驗(yàn)收。
（五）完善銷售節(jié)點(diǎn)及營(yíng)銷推廣方案。
二、科創(chuàng)大樓B座
（一）更新戶外廣告畫面。
（二）現(xiàn)場(chǎng)接待港榮集團(tuán)、中國(guó)物流、結(jié)算中心等意向客戶。
第四部分 投融資事務(wù)
（一）完成公司2019年財(cái)務(wù)預(yù)算編制工作并通過公司總經(jīng)理辦公會(huì)審批。
（二）成功向區(qū)財(cái)政局申請(qǐng)臨港城中村棚戶區(qū)改造一期項(xiàng)目政府購(gòu)買服務(wù)費(fèi)2156萬元。
（三）簽訂沿江公司79000萬元調(diào)整利率后的借款合同。
（四）完成龍棲灣項(xiàng)目開發(fā)貸款資料提交，并通過成都銀行初審。
第五部分綜合事務(wù)
（一）確定鄰里城項(xiàng)目剩余商鋪定價(jià)方案。
（二）成功提交鄰里城項(xiàng)目344戶分戶資料至區(qū)國(guó)土房管局，現(xiàn)正在預(yù)約排隊(duì)審核中。
（二）組織公司全體員工、各分（子）公司簽訂《員工安全責(zé)任書》。
（三）完成公司2019年度沙石、水泥采購(gòu)開標(biāo)工作。
（四）確定公司2019年度食堂食材、辦公用品、圖文裝訂供應(yīng)商。
第六部分項(xiàng)目推進(jìn)的困難
（一）因建筑業(yè)產(chǎn)值遺留問題，嚴(yán)重影響龍棲灣及裕同項(xiàng)目施工單位招選，施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后，打亂項(xiàng)目回款安排。
（二）2019年1月26日全面完成百里翠竹示范帶項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，宜賓市南溪區(qū)水司在志誠(chéng)立交往涪溪口方向左側(cè)k6+600-k7+100區(qū)間（約350米，面積約1000平方米）實(shí)施飲用水管道新建工程，但因管道材料未能及時(shí)到場(chǎng)等多方面原因影響，該工程已停工多時(shí)，由于宜賓市南溪區(qū)水司管道未施工完成，導(dǎo)致宜賓臨港建設(shè)有限公司承建的邊溝工程無法實(shí)施，致使我公司產(chǎn)實(shí)施的百里翠竹示范帶臨港段景觀工程無法實(shí)施該段施工內(nèi)容。
