第一部分4月上半月重點工作摘要
一、為進一步促進員工自我提升、轉(zhuǎn)變工作作風、統(tǒng)一思想、嚴明紀律、強化作風意識，4月2日，董事長陶澤華組織公司經(jīng)營班子全體成員、公司全體員工、各分（子）公司中干以上人員召開全體員工大會。
二、為充分挖掘傳統(tǒng)節(jié)日文化內(nèi)涵，4月3日，黨支部組織全體黨員、預(yù)備黨員、入黨積極分子等相關(guān)人員來到宜賓市烈士陵園開展“緬懷革命先烈 弘揚民族精神”主題黨日活動。
三、4月9日，四川輕化工大學黨委書記王洪輝等校領(lǐng)導一行，在陶澤華董事長和馮新堅總經(jīng)理的陪同下，蒞臨龍觀嘉園施工現(xiàn)場視察項目進展情況，詳細了解了近期工作進展情況及施工計劃，對于工程項目的高速推進及施工團隊的辛勤付出表示認可，對項目建設(shè)表達了高度認可。
四、4月11日，在裕同科技項目現(xiàn)場隆重舉行“裕同科技宜賓智能包裝及竹漿環(huán)保紙塑項目”開工儀式活動。
五、通過多方協(xié)調(diào)，市質(zhì)安站同意對龍棲灣、龍觀嘉園項目提前介入事宜進行提前服務(wù)，為施工掃清了政策障礙。
六、經(jīng)過多方努力，順利辦理龍棲灣土地證。
七、順利召開了2019年第一期技術(shù)變更會。
第二部分 工程建設(shè)
一、龍棲灣
（一）確定了景觀綠化施工圖設(shè)計單位。
（二）確定了北側(cè)綠化工程施工單位并已進場施工。
（三）完成沼氣化糞池施工圖并編制完成工程量清單
（四）已接通一期臨水、臨電，建設(shè)完成施工現(xiàn)場辦公區(qū)及臨時設(shè)施，正在建設(shè)生活區(qū)。
（五）完成樣板間軟裝驗收。
（六）完成設(shè)計交底、圖紙會審、基礎(chǔ)驗槽等施工準備工作。
（七）完成一期防水分包工程1標段競爭性談判并確定了單位。
（八）完成景觀施工圖設(shè)計開標并確定中標單位。
二、龍觀嘉園
（一）完成施工現(xiàn)場辦公區(qū)建設(shè)。
（二）旋挖樁設(shè)計施工1027根，已完成成樁收方78根，混凝土澆筑完成68根，完成率6.6%。
三、裕同項目
（一）順利完成城建檔案備案。
（二）完成臨基配電土建工程等臨時設(shè)施。
（三）確定了臨電、臨水施工單位，臨水單位已進場施工。
（四）完成項目圍擋施工。
四、科創(chuàng)大樓B座（含臨港美居酒店）
（一）順利獲得《建設(shè)工程規(guī)劃核實合格證》。
（二）完成收尾工作，已達到竣工驗收條件
（三）臨港美居酒店開業(yè)前準備
1.安裝完成17-22層房間床廂。
2.完成三樓餐廳經(jīng)營測算報告。
3.確定了員工服裝生產(chǎn)商。
4.拓展客戶渠道，共計簽署25份合作協(xié)議。
5.已將1樓大廳、3樓餐廳、21-22層客房移交酒店方。
6.正在辦理衛(wèi)生許可證、特許證等經(jīng)營許可證件，衛(wèi)生許可證正在根據(jù)區(qū)食藥局規(guī)定增設(shè)洗手池、更衣室等，特許證正在收集、整理監(jiān)控設(shè)備合同、型號、品牌、供應(yīng)商資料等相關(guān)資料。
五、長江北路、國興大道道路整治及景觀提升改造項目
（一）完成長江北路、國興大道景觀提升改造工程現(xiàn)狀驗收。
（二）完成人行道路收尾工作。
（三）組織水、電、氣等相關(guān)單位召開現(xiàn)場會確定第一稿下穿人行通道桿管線搬遷方案。
（四）整改完成長江北路A段路燈。
（五）疏通全線雨污水管道。
（六）對東方園林已完成的景觀部分進行收方，已完成至90%（擋墻未收方），地形測繪全部完成。
六、新鵬·盛世臨港
（一）后續(xù)結(jié)構(gòu)工程完成至15%。
（二）消防工程完成至25%。
（三）保溫工程完成至60%。
（四）通風工程完成至70%。
（五）室內(nèi)電力設(shè)施安裝工程完成至50%。
第三部分 營銷推廣
一、龍棲灣
（一）共計接待來訪客戶286組。
（二）完成“港騰·明日之星”琴童營銷推廣活動方案，待總辦會審批。
（三）完成2019年度第一次公交車身、公交車站亭、戶外LED、電影院映前等媒體渠道驗收。
（四）完成港騰地產(chǎn)2019藝術(shù)之旅四月《羞羞的鐵拳》DM折頁、領(lǐng)票規(guī)則展架、預(yù)約券、入場券等物料制作及戶外媒體宣傳推廣。
二、科創(chuàng)大樓B座
（一）完成中國移動、摩米公司、遠方文旅、檀嘉公司等入駐商家落位。
（二）現(xiàn)場接待酒融倉、太平洋影院、成都亞斯特體育館、綠源超市、皇家健身房等裙樓意向商家。
第四部分 投融資事務(wù)
（一）與成都銀行對接龍觀嘉園項目40000萬元開發(fā)貸事宜，通過總行到項目現(xiàn)場的貸前審查。
（二）與成都銀行、中信銀行、金沙農(nóng)商行、交通銀行對接個人信用貸款，已確定第一稿貸款方案。
（三）完成宜賓市國有資產(chǎn)經(jīng)營管理公司為棚改項目248000萬元提供擔保的擔保費450萬元的支付。
（四）完成公司2019年第一季度經(jīng)營情況、資金收支情況等財務(wù)報表編制工作。
第五部分 綜合事務(wù)
（一）4月1日、4日，組織對汽車城、白沙湖.水街、龍順鄰里中心等運營項目及科創(chuàng)大樓B座、龍棲灣、龍觀嘉園等在建項目進行清明節(jié)前安全檢查。
（二）確定公司2019年度水泥、砂石、商品砼、磚供應(yīng)單位。
（三）草擬完成與宜賓凱翼汽車有限公司進行房地產(chǎn)項目開發(fā)合作的方案。
（四）出具龍棲灣圍擋、鄰里城4#噴泉、鄰里城主入口噴泉最終審計報告。
（五）物業(yè)公司組織消防安全培訓，讓員工更好的掌握滅火器的正確操作技能。
（六）為更好的做好本職工作，4月4日，白沙湖·水街項目組織全體員工培訓物業(yè)基礎(chǔ)知識。
第六部分 項目推進中存在的困難
長江北路、國興大道景觀提升改造工程已完成現(xiàn)狀驗收，由于施工單位東方園林出現(xiàn)融資困難，現(xiàn)已無經(jīng)濟實力完成項目，項目無法正?？⒐ず鸵平?，我公司無法正常處理數(shù)字城管案件、12345投訴，多次被通報，影響公司形象。
