第一部分3月上半月重點工作摘要
一、3月5日，港榮集團董事長陶澤華蒞臨龍棲灣樣板房展示區(qū)調(diào)研指導(dǎo)項目營銷工作,并對項目開盤銷售作出重要指示。
二、3月7日，為進一步明確安全責(zé)任，港騰地產(chǎn)召開2019年安全管理工作部署會暨廉潔從業(yè)工作部署會，公司領(lǐng)導(dǎo)與各分（子）公司、各部門現(xiàn)場簽訂了《2019年安全目標(biāo)責(zé)任書》。
三、完成長江北路2#、3#、4#下穿隧道施工作業(yè)面苗木移栽，施工已進入土方開挖。
四、完成龍棲灣、龍觀嘉園兩個在建項目成本測算。
五、完成龍棲灣項目土地分割批復(fù)，正在跟進區(qū)國土房管局辦理土地證件。
六、總經(jīng)理馮新堅組織召開龍棲灣、龍觀嘉園等在建項目工程進度專題會議，部署龍棲灣、龍觀嘉園等工程施工建設(shè)工作。
第二部分工程建設(shè)
一、龍棲灣
（一）完成項目人防異地建設(shè)交件。
（二）完成項目工程規(guī)劃許可證辦理。
（四）完成一期甲方分包工程及甲供材料招標(biāo)計劃表編制。
（五）通過市場詢價，完成一期防水工程招標(biāo)文件編制和基坑支護工程人工費預(yù)算編制。
（六）確定一期臨基用電變頻加壓設(shè)備采供及安裝服務(wù)單位。
（七）一期現(xiàn)場臨建工作有序開展，計劃于3月20日完成，同步辦理質(zhì)監(jiān)站提前介入手續(xù)。
（八）本月出土良好，一期僅剩余5000m3石方正在破除挖運，計劃于3月25日全面完成；二期計劃于3月30日完成；三期土方平場計劃于3月25日完成。
（九）完成一期臨水蓄水池工程；加壓泵房臨電箱變基礎(chǔ)穩(wěn)步推進，計劃于3月18日完成；計劃3月28日通電。
二、龍觀嘉園
（一）完成項目施工單位招標(biāo)并確定中標(biāo)單位。
（二）完成項目人防異地建設(shè)交件。
（三）完成項目工程規(guī)劃許可證辦理。
（四）完成項目9株景觀喬木栽植，完成率100%。
（五）完成臨電基礎(chǔ)、電桿施工，計劃3月28日通電；臨時施工用水接通。
（六）施工單位、監(jiān)理單位進場，臨時辦公區(qū)及圍擋動工。
三、裕同項目
（一）完成項目監(jiān)理單位招標(biāo)文件掛網(wǎng)。
（二）初步完成項目施工圖預(yù)算編制。
（三）完成項目施工圖圖紙。
（四）完成項目用地規(guī)劃許可證辦理。
（五）完成項目基建環(huán)評。
（六）復(fù)測原始地貌標(biāo)高及布設(shè)現(xiàn)場臨舍位置。
（七）確定項目臨基用電施工單位,計劃3月下旬進場施工。
（八）申報完成項目正式用電方案。
（九）到裕同公司的協(xié)同工廠（廈門吉特利環(huán)?？萍迹┱{(diào)研用電方案，并形成調(diào)研報告。
四、科創(chuàng)大樓B座（含臨港美居酒店）
（一）臨港美居酒店裝飾裝修
1.完成泥做收尾，洗手臺石材、客房衣柜、木飾面安裝，墻面膩子打磨，噴涂乳膠漆底漆。
2.客房墻面不銹鋼安裝至60%，計劃于3月15日全面完工。
3.完成21-22層客房木地板安裝。
4.確定第二批次易耗品類、洗漱類用品、客房小冰箱、保險箱、飛德木制品、易掌柜等供應(yīng)商。
5.客房床墊、電視機，程控交換機、辦公VI用品均已到貨。
（二）辦公樓裝飾裝修
1.完成廚房墻磚、地磚鋪貼及管道井，三層廚房和衛(wèi)生間防水安裝。
2.三層地面石材鋪貼完成至80%，計劃3月15日全面完工；
3.完成鋁板天花、軟膜天花基層及開放式辦公區(qū)原頂天花噴漆。
4.完成地下室吊頂反向支撐、發(fā)電房吸音板墻面天花及電梯廳吊頂天花安裝。
五、長江北路、國興大道道路整治及景觀提升改造項目
（一）加快推進收尾工作，長江北路道路整治計劃于3月20日前完成，園建收尾工程（含水電安裝）國興大道計劃于 3月底完成、長江北路計劃于4月15日完成。
（二）完成國興大道龍興路口、梨灣路口等道路清線收方。
六、百里翠竹示范帶臨港段
（一）完成一階段已完工工作面養(yǎng)護。
第三部分營銷推廣
一、龍棲灣
（一）共計接待來訪客戶517組。
（二）組織營銷、物業(yè)等相關(guān)人員前往桃源谷項目參觀學(xué)習(xí)。
（三）完成項目微信公眾號搭建。
（四）完成龍棲灣藝術(shù)之旅出街主畫面、燈箱、車身、桁架、預(yù)約券畫面設(shè)計。
（五）更新售樓部展板內(nèi)容。
二、科創(chuàng)大樓B座
（一）組織招商團隊調(diào)研理想城、東方時代廣場等10個宜賓市寫字樓租金、租賃年限等，并初步形成科B辦公大樓招商政策。
（二）現(xiàn)場接待華潤置地、邦泰國際、文旅集團等意向客戶。
第四部分投融資事務(wù)
（一）與成都銀行、金江農(nóng)商行、建設(shè)銀行、工商銀行、中國銀行、自貢農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、郵政銀行洽談龍棲灣項目、龍觀家園項目個人按揭貸款等相關(guān)事宜。
（二）龍觀嘉園項目開發(fā)貸款方案上報成都銀行總行審核。
（二）為進一步落實農(nóng)民工工資，在建設(shè)銀行開立農(nóng)民工工資專項賬戶。
（三）配合區(qū)國土房管局支付臨港區(qū)棚戶改造一期項目拆遷補償款2600萬元。
（四）完成港鑫酒店公司開通外幣賬戶。
（五）初步完成2019年公司財務(wù)預(yù)算編制工作，待董事會審批。
第五部分 綜合事務(wù)
（一）鄰里城項目完成 344戶分戶資料內(nèi)部初審，完成2戶車位接房手續(xù)辦理，完成面簽11戶，陪同區(qū)國土房管局查勘現(xiàn)場并完成初始登記。
（二）參加2019年全市住房城鄉(xiāng)和建設(shè)工作座談會，并作為重點房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代表就全面提高建筑業(yè)產(chǎn)值和企業(yè)做大做強發(fā)言。
（三）完成公司2019年度磚、沙石、水泥采購招標(biāo)工作。
（四）3月5-7日，組織對汽車城、白沙湖·水街、龍順鄰里中心等運營項目及科創(chuàng)B座、龍棲彎等在建項目進行安全檢查。
（五）擬定《白沙湖水街商旅文化項目投資協(xié)議書》主要條款。
（六）擬定鄰里城6號樓二層物業(yè)裝飾裝修后招商方案的可行性報告。
（七）參加2018年度全市采購經(jīng)理調(diào)查工作年報會暨2019年度業(yè)務(wù)工作培訓(xùn)會。
