TD-B-05-04、07地塊項目建筑概念性規(guī)劃方案編制
招選公告
為順利推動TD-B-05-04、07地塊項目開發(fā)建設(shè)工作，按照項目整體工作安排，四川港榮恒創(chuàng)城市建設(shè)發(fā)展集團有限公司決定對TD-B-05-04、07地塊項目建筑概念性規(guī)劃方案編制進(jìn)行公開招選，茲邀請符合本次招選要求的單位參與競爭。
一、項目概括：項目位于宜賓市三江新區(qū)，本項目紅線TD-B-05-04占地面積9683平方米、TD-B-05-07占地面積94708平方米，根據(jù)設(shè)計條件通知書預(yù)估建筑面積約286480平方米，其中地上建筑面積約218267平方米，地下建筑面積約68213平方米；用地使用性質(zhì)：TD-B-05-04為服務(wù)設(shè)施用地（幼兒園）、TD-B-05-07為二類居住用地；容積率：TD-B-05-04不大于1.0、TD-B-05-07不大于2.2，建筑密度：不大于30％，其中住宅部分不大于22%；綠地率：不小于35％，限高80米。
二、招選內(nèi)容:
1.基本要求：結(jié)合規(guī)劃設(shè)計條件通知書指標(biāo)，編制本項目建筑概念性規(guī)劃方案。具體要求詳見建筑概念方案編制任務(wù)書。
2.工作內(nèi)容：
2.1用地布局圖；
2.2 總平面圖、鳥瞰圖（不得少于兩張）；
2.3 建筑概念方案分析圖（功能、布局、交通、形態(tài)、開放空間等）；
2.4主要經(jīng)濟、技術(shù)指標(biāo)分析匯總（總用地面積、總建筑面積、容積率、建筑密度、綠地率等）；
2.5用以說明建筑意圖和方案可實施性的主要立面意向效果圖。
三、招選限價：含增值稅價6506470.96元
四、資金來源：企業(yè)自籌。
五、服務(wù)時間：40個日歷天。
六、質(zhì)量要求：合格。
七、參選人的資格條件要求
（一）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（二）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
（三）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（四）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（須提供社會保險證明）；
（五）參加本次招選活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
（六）業(yè)績要求：2020年1月1日至參選截止時間具有一個建筑面積在200000平方米及以上的建筑概念性規(guī)劃方案編制或方案設(shè)計業(yè)績。提供合同協(xié)議書復(fù)印件，時間以合同協(xié)議書簽訂時間為準(zhǔn)；如業(yè)績證明材料中無法體現(xiàn)業(yè)績時間、建筑面積等信息的，需提供業(yè)主證明材料；
（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
（八）本項目不接受聯(lián)合體參選。
八、招選文件獲取
（一）請有意參加本項目競爭的參選人，于2024年 1 月 2 日9時00分至2024年1月8 日18時00分前，在天府陽光采購服務(wù)平臺進(jìn)行注冊，注冊成功后的合格參選，均可參與參選獲取招選文件。
(二) 招選人不提供文件獲取的其他方式。
（三）電子標(biāo)書費售價：人民幣200元/套，售后不退。
（四）繳費注意事項
為保證招參選的公平公正，“天府陽光采購服務(wù)平臺”已與銀行實現(xiàn)系統(tǒng)對接，從繳費賬號生成、繳費確認(rèn)、標(biāo)書下載和參選功能開放，請參選人務(wù)必按照下述要求繳納標(biāo)書費，避免影響參選。
電子標(biāo)書費繳納：1.參選人一旦決定參選，請在“天府陽光采購服務(wù)平臺”上點擊“繳電子標(biāo)書費”，銀行系統(tǒng)會隨機自動為該次繳費生成一次性的唯一銀行賬號。2.請參選人務(wù)必把標(biāo)書費轉(zhuǎn)入上述銀行賬戶。參選人繳費后，銀行系統(tǒng)會同步自動將繳費信息推送至“天府陽光采購服務(wù)平臺”和參選人，平臺系統(tǒng)亦同步開放權(quán)限，參選人即可在平臺瀏覽和下載標(biāo)書。3.請參選人務(wù)必嚴(yán)格按照上述要求進(jìn)行參選操作。若參選人繳費到錯誤賬號，天府陽光采購服務(wù)平臺無法開放參選功能，由此無法購買招選文件、無法參選、退回款項延遲等產(chǎn)生的一切損失，均由參選人自行承擔(dān)。招選人也只能在開選后才能退款。
九、參選文件遞交
（一）遞交方式：招選現(xiàn)場提交。
（二）遞交參選文件截止時間和開選時間： 2024 年1 月 16 日上午09:30時。必須在參選截止時間前送達(dá)開選地點。逾期送達(dá)，或密封和標(biāo)注不符合本招選文件規(guī)定的參選文件，不予受理。
（三）本次招選不接受郵寄的參選文件。
（四）遞交參選文件地點（開選地點）：四川省宜賓市三江新區(qū)龍觀嘉園龍觀·星光里商鋪1幢四川港榮恒創(chuàng)城市建設(shè)發(fā)展集團有限公司3樓一會議室。
十、參選保證金
金額：￥ 120000 元（大寫： 壹拾貳萬元整）。
交款方式：參選人應(yīng)在2024年1月15日17：00時前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式及時將參選保證金交納到以下賬戶：
開戶公司：四川港榮恒創(chuàng)城市建設(shè)發(fā)展集團有限公司
開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司宜賓三江新區(qū)支行
賬號：51001725208051500450
參選人不按時提交參選保證金的，其參選文件作廢選處理。（參選保證金的交納，以交款信息到達(dá)四川港榮恒創(chuàng)城市建設(shè)發(fā)展集團有限公司的時間為準(zhǔn)?？缧薪患{保證金會有到賬延遲可能，請參選人根據(jù)具體情況適當(dāng)提前交納保證金）中選人參選保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金。
十一、信息發(fā)布
招選公告在《四川港榮恒創(chuàng)城市建設(shè)發(fā)展集團有限公司企業(yè)網(wǎng)站》、《三江集團天府陽光采購服務(wù)平臺》公開發(fā)布。
十二、聯(lián)系方式：
招 選 人： | 四川港榮恒創(chuàng)城市建設(shè)發(fā)展集團有限公司 |
地 址： | 四川省宜賓市三江新區(qū)龍觀嘉園龍觀·星光里商鋪1幢3樓 |
聯(lián) 系 人： | 王女士 |
電 話： | 0831-7173883 |
日期：2023年12月 29 日
