“竹里香街美食廣場(chǎng)”公開(kāi)征選特色美食小吃意向商家公告
竹里香街項(xiàng)目位于三江新區(qū)竹文化生態(tài)公園旁，總建筑面積約4.7萬(wàn)平米，其中地上商業(yè)建筑面積約2.2萬(wàn)平米，地下建筑面積約2.5萬(wàn)平米，地下車(chē)位總數(shù)約470個(gè)，由20棟單體商業(yè)組成。以“竹韻生香 雅冠西南”的形象，定位為西南首席竹文化生態(tài)觀光型商業(yè)街，強(qiáng)調(diào)“文化、韻味、社交、閑適、精奢”，將消費(fèi)與體驗(yàn)以美好而趣味的交互體驗(yàn)方式，融入項(xiàng)目肌理以及業(yè)態(tài)場(chǎng)景之中，為消費(fèi)者帶來(lái)消費(fèi)生活及休閑時(shí)光的全新滿足感——來(lái)時(shí)其樂(lè)融融，去后回味無(wú)窮。以茶室、特色餐飲、文創(chuàng)集市、名優(yōu)產(chǎn)品展銷(xiāo)等為核心，打造以竹為主的特色文化集中體驗(yàn)街區(qū) ，展示宜賓本土人文風(fēng)情，讓城市居民、外地賓客感受城市和自然帶來(lái)的閑暇時(shí)光和享受竹文化的美好體驗(yàn)。
一、美食廣場(chǎng)規(guī)劃位置、面積及業(yè)態(tài)規(guī)劃
商鋪樓棟位置為11號(hào)樓1層（位置示意圖詳見(jiàn)附件1）：
（一）面積區(qū)間：套內(nèi)面積約9㎡至62㎡區(qū)間，共計(jì)29間商鋪；
（二）業(yè)態(tài)規(guī)劃：地方特色產(chǎn)品、美食、小吃類(lèi)業(yè)態(tài)。
二、征選時(shí)間及計(jì)劃書(shū)提交地點(diǎn)
（一）征選時(shí)間： 2022年4月22日至2022年5月11日，每天上午9時(shí)至12時(shí)，下午14時(shí)至17時(shí)（周末及國(guó)家法定節(jié)假日除外）。
（二）計(jì)劃書(shū)提交地點(diǎn)：計(jì)劃書(shū)密封提交到宜賓恒創(chuàng)商業(yè)管理有限公司3樓招標(biāo)合約部（三江新區(qū)龍觀嘉園1號(hào)樓3樓）。逾期提交的計(jì)劃書(shū)不予受理。
（三）資料收集聯(lián)系人：李先生，聯(lián)系方式：0831-7173883
美食廣場(chǎng)招商咨詢電話：0831-7188088
三、意向誠(chéng)意金
意向誠(chéng)意金為5000元 （大寫(xiě)：伍仟元整）。
意向誠(chéng)意金可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納或現(xiàn)金繳納（現(xiàn)金繳納由意向商家自行到征選人指定賬戶繳納，須備注交款單位或個(gè)人名稱及交款用途）。
意向誠(chéng)意金截止時(shí)間為2022年5月12日16時(shí)00分前到達(dá)（意向誠(chéng)意金的交納以交款信息到達(dá)宜賓恒創(chuàng)商業(yè)管理有限公司的時(shí)間為準(zhǔn)）。
開(kāi)戶單位：宜賓恒創(chuàng)商業(yè)管理有限公司
開(kāi)戶銀行：成都銀行宜賓分行
賬號(hào)：1061300000934098
聯(lián)系電話：0831-7173883
未按期繳納意向誠(chéng)意金的商家將不納入評(píng)審范圍。
經(jīng)評(píng)審未入圍的商家的意向誠(chéng)意金在評(píng)審結(jié)束后五個(gè)工作日無(wú)息退回，評(píng)審入圍但商務(wù)談判未達(dá)成一致意見(jiàn)的商家的意向誠(chéng)意金在征選人和中選商家簽訂合同后七個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退回，中選商家意向誠(chéng)意金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金。
注：中選商家無(wú)正當(dāng)理由放棄或不簽訂合同的，意向誠(chéng)意金不退還。
四、計(jì)劃書(shū)內(nèi)容及要求
（一）商家介紹
1.商家品牌及營(yíng)業(yè)執(zhí)照（自營(yíng)、加盟）；如有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的請(qǐng)?zhí)峁┱掌蛘邚?fù)印件，沒(méi)有的填寫(xiě)“無(wú)”。
2.商家介紹（創(chuàng)立時(shí)間、發(fā)展、企業(yè)文化等）。
3.商家分店數(shù)量、位置并提供照片。
4.商家拓展計(jì)劃（有無(wú)計(jì)劃、拓展區(qū)域、拓店數(shù)量等）5.商家客群情況（職業(yè)、年齡、性別等）。
（二）合作計(jì)劃
1.商務(wù)條件（套內(nèi)面積租金單價(jià)、租賃期限、遞增率等）
2.裝修投入資金預(yù)算（硬裝、軟裝、設(shè)備等）。
3.運(yùn)營(yíng)投入（團(tuán)隊(duì)建設(shè)、團(tuán)隊(duì)人數(shù)等）。
4.設(shè)計(jì)風(fēng)格及效果圖、示意圖（門(mén)頭、大堂、雅間等）；非主力店和形象店的客戶，可提供類(lèi)似風(fēng)格的店面圖片。
5.營(yíng)業(yè)額預(yù)估。
6.打造愿景（例如：幾年收回成本、何時(shí)開(kāi)始盈利、3年、5年的營(yíng)業(yè)額目標(biāo)、市場(chǎng)口碑、5年后的下一步發(fā)展方向、與業(yè)主共同成長(zhǎng)的展望）。
五、征選流程
由我公司組建評(píng)審組，進(jìn)行綜合評(píng)審。綜合評(píng)分時(shí)側(cè)重商家自營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和品牌質(zhì)量，綜合評(píng)分得分不低于60分為入圍商家，入圍商家征選人將逐一分別電話通知進(jìn)入下一輪商務(wù)談判，雙方就商務(wù)條款進(jìn)行進(jìn)一步磋商。未入圍商家征選人逐一進(jìn)行電話告知，同時(shí)納入征選人相關(guān)項(xiàng)目潛在意向商家范圍。
六、綜合評(píng)分表（詳見(jiàn)附件2）
七、“竹里香街美食廣場(chǎng)”公開(kāi)征選特色美食小吃意向商家公告分別在《四川港榮投資發(fā)展集團(tuán)有限公司企業(yè)網(wǎng)站》、《四川港榮恒創(chuàng)城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司企業(yè)網(wǎng)站》、《恒創(chuàng)城發(fā)公眾號(hào)》發(fā)布。
征選人：宜賓恒創(chuàng)商業(yè)管理有限公司
2022年4月21日
附件1：竹里香街美食廣場(chǎng)位置示意圖
附件2：綜合評(píng)分表
商家綜合評(píng)分表 | ||||
商家名稱 | 綜合得分 | |||
類(lèi)別 | 分值 | 評(píng)比標(biāo)準(zhǔn) | 得分 | |
擬打造店面裝飾裝修效果圖 | 40分 | 門(mén)頭裝飾效果（15分）； 一般0-5分、良6-10分、優(yōu)11-15分 內(nèi)部裝修效果（10分）； 一般0-3分、良4-7分、優(yōu)8-10分 整體形象檔次（15分）； 一般0-5分、良6-10分、優(yōu)11-15分 | ||
投資、經(jīng)營(yíng)思路理念、經(jīng)驗(yàn)、品牌效益 | 60分 | 室內(nèi)裝修投資合理（20分）； 一般0-5分、良6-12分、優(yōu)13-20分 經(jīng)營(yíng)思路明確有創(chuàng)意創(chuàng)新（20分）； 一般0-5分、良6-12分、優(yōu)13-20分 經(jīng)驗(yàn)及品牌（20分）； 一般0-5分、良6-12分、優(yōu)13-20分 | ||
合計(jì) | 100 | |||
評(píng)審簽字： | ||||
備注：評(píng)分為60分以上的為合格 | ||||
