SC-I-03-07地塊項(xiàng)目定位策劃及建筑規(guī)劃顧問
服務(wù)公開招選公告
本項(xiàng)目為SC-I-03-07地塊項(xiàng)目定位策劃及建筑規(guī)劃顧問服務(wù)，由四川港榮恒創(chuàng)城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司作為招選邀請人。為確保本項(xiàng)目順利進(jìn)行，現(xiàn)對SC-I-03-07地塊項(xiàng)目定位策劃及建筑規(guī)劃顧問服務(wù)單位進(jìn)行公開招選。
一、招選項(xiàng)目的名稱、內(nèi)容
1.項(xiàng)目名稱：SC-I-03-07地塊項(xiàng)目商業(yè)策劃定位、建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)顧問服務(wù)。
2.項(xiàng)目位置：宜賓市三江新區(qū)長江北路以北、井灣路西側(cè)。
3.項(xiàng)目概況：項(xiàng)目用地面積約10畝，容積率1.0，地上建筑面積約6700㎡，后期物業(yè)全自持；項(xiàng)目東鄰臨港第一實(shí)驗(yàn)學(xué)校、南面為紫金城小區(qū)、西側(cè)緊鄰龍順家園小區(qū)、北面為新建幼兒園、科教集團(tuán)。
4.資金來源：企業(yè)自籌。
5.服務(wù)范圍：對整個地塊計(jì)容部分進(jìn)行整體商業(yè)定位策劃服務(wù)、招商策略建議等，并對地上地下整體進(jìn)行建筑規(guī)劃服務(wù)。
6.招選內(nèi)容：包括但不限于宏觀背景分析、市場調(diào)研、項(xiàng)目本體分析、案例分析、項(xiàng)目定位、招商策略、目標(biāo)商家推薦、產(chǎn)品經(jīng)濟(jì)指標(biāo)測算、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書。進(jìn)行區(qū)域市場調(diào)研、競爭項(xiàng)目案例分析、項(xiàng)目前期策劃定位分析，提供項(xiàng)目定位及產(chǎn)品意見書，項(xiàng)目市場定位、發(fā)展定位、產(chǎn)品組合、開發(fā)節(jié)奏、業(yè)態(tài)規(guī)劃設(shè)計(jì)、盈利模式、后期經(jīng)營等問題，打造項(xiàng)目產(chǎn)品核心競爭力，由策劃單位對項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)營做出輪廓性的安排，分析客源市場，進(jìn)行市場細(xì)分和目標(biāo)定位，確定主題形象，功能分區(qū)及空間布局，對項(xiàng)目近期的定位、布局和主要建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行具體產(chǎn)品策劃、經(jīng)濟(jì)效益分析、提出項(xiàng)目招商運(yùn)營建議。參與建筑設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙的優(yōu)化工作，從市場、招商運(yùn)營、物業(yè)管理、景觀園林、增值配套服務(wù)等角度對項(xiàng)目整體布局和設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的產(chǎn)品給予優(yōu)化建議。
7.服務(wù)期限：140個日歷天，商業(yè)策劃定位以及實(shí)施服務(wù)50個日歷天，建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)顧問服務(wù)90個日歷天。
二、參加公開招選的參選人資格
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，營業(yè)執(zhí)照合法有效；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度；
（3）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（4）參加本次采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法違規(guī)記錄；
(5）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
(6）具備豐富的商業(yè)策劃服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，近5年（從2016年至今）至少有一個商業(yè)定位策劃服務(wù)業(yè)績。
三、參選人團(tuán)隊(duì)要求
項(xiàng)目總監(jiān)（1名）負(fù)責(zé)統(tǒng)籌項(xiàng)目工作。
執(zhí)行團(tuán)隊(duì)不低于4人：項(xiàng)目經(jīng)理1名、策劃人員不少于3名。
四、獲取公開招選文件的方式（以下兩種方式任選其一）
(一)現(xiàn)場報(bào)名
招選文件獲取時間：2021年11月12日----2021年11月16日每天上午9：00—12：00，下午14:00—17:00，到四川港榮恒創(chuàng)城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司3樓招標(biāo)合約部持以下資料領(lǐng)取招選文件：
1.法定代表人身份證明或法人授權(quán)委托書；
2.法定代表人身份證或委托代理人身份證；
3.營業(yè)執(zhí)照副本；
以上資料除1條留加蓋公司鮮章的原件外，其余第2、3條要求查驗(yàn)原件，同時留復(fù)印件一套，復(fù)印件需加蓋單位公章（鮮章）。
招選文件（內(nèi)含電子版本資料，由參選人報(bào)名時自備U盤）每套收取報(bào)名費(fèi)人民幣200元（售后不退）。
（二）網(wǎng)上報(bào)名
招選文件獲取時間：2021年11月12日----2021年11月16日每天上午9：00—12：00，下午14:00—17:00，將以下資料及網(wǎng)絡(luò)報(bào)名表（見附件）掃描后連同文件費(fèi)支付憑證截圖通過郵箱發(fā)送至1916845902@qq.com；報(bào)名時間以上述報(bào)名資料到達(dá)我公司指定郵箱時間為準(zhǔn)。在規(guī)定時間內(nèi)完成報(bào)名的單位且繳納了報(bào)名費(fèi)的參選人，我公司將通過郵箱發(fā)送招選文件，如未收到文件，請及時致電我公司（報(bào)名費(fèi)人民幣200元售后不退）。
1.法定代表人身份證明或法人授權(quán)委托書（加蓋鮮章）；
2.法定代表人身份證或委托代理人身份證；
3.營業(yè)執(zhí)照副本；
4.網(wǎng)上報(bào)名費(fèi)轉(zhuǎn)賬憑證（截圖）；
收款賬號：
開戶單位：四川港榮恒創(chuàng)城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司
開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司宜賓三江新區(qū)支行
賬號：51001725208051500450
五、本次公開招選公告在《宜賓市公共資源交易信息網(wǎng)》E路陽光、《四川港榮恒創(chuàng)城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司企業(yè)網(wǎng)站》發(fā)布。
六、聯(lián)系方式
招選邀請人：四川港榮恒創(chuàng)城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司（公章）
聯(lián)系人：李先生
電話：13568090134
座機(jī)：0831-7179393
郵編：644000
地址：四川省宜賓市臨港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)飛云路70號宜賓汽車產(chǎn)業(yè)園綜合服務(wù)中心
日期：2021年11月11日
四川港榮恒創(chuàng)城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司 | ||||||
宜賓三江新區(qū)SC-I-03-07地塊項(xiàng)目定位策劃及建筑規(guī)劃顧問服務(wù) | ||||||
網(wǎng) 絡(luò) 報(bào) 名 表 | ||||||
單位名稱 | ||||||
聯(lián)系人姓名 | ||||||
聯(lián)系電話 | ||||||
QQ郵箱 | ||||||
報(bào)名時間 | ||||||
招選文件領(lǐng)取確認(rèn) | ||||||
報(bào)名資料 | ||||||
序號 | 名 稱 | 有 | 無 | 備注 | ||
1 | 法定代表人身份證明或授權(quán)委托書 | |||||
2 | 法定代表人身份證或委托代理人身份證 | |||||
3 | 營業(yè)執(zhí)照副本 | |||||
本人保證以上資料真實(shí)有效。
報(bào)名人簽字： （加蓋鮮章） 報(bào)名日期： 年 月 日 | ||||||
招選人 確認(rèn)后簽字 | ||||||
