本項目為樂時光項目（臨港經(jīng)開區(qū)si-03-07地塊）招商代理服務(wù)，由四川港榮恒創(chuàng)城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司作為招選人，為確保本項目招商工作順利進(jìn)行，現(xiàn)對樂時光項目招商代理服務(wù)單位進(jìn)行公開招選。
一、招選項目名稱、項目概括及項目業(yè)態(tài)功能定位
（一）項目名稱：樂時光項目（臨港經(jīng)開區(qū)si-03-07地塊）招商代理服務(wù)。
（二）項目概括:項目占地約10畝，容積率1.0，建筑總面積約10125.68平方米，地上建筑面積約6735.65平方米，地下建筑面積約3390.03平方米。
（三）項目業(yè)態(tài)功能定位：主打餐飲、休閑、親子等業(yè)態(tài)的外向型街區(qū)構(gòu)建1.5km家庭社交生活圈，具體定位以業(yè)主最終要求為準(zhǔn)。
二、招選內(nèi)容:完成本項目招商代理服務(wù)工作，招商代理工作包含但不限于商業(yè)市場調(diào)查分析、招商策略編制及招商目標(biāo)任務(wù)完成等。
三、招選限價：不含增值稅招商代理費按租賃合同第一年度首月租金金額的2.5倍計提（注：招商代理費總額不超過80萬元）。
四、資金來源：企業(yè)自籌。
五、服務(wù)時間：暫定240個日歷天，具體服務(wù)時間自合同簽訂之日起至項目正式開業(yè)止。
六、質(zhì)量要求：合格。
七、參選人的資格條件要求
（一）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（二）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
（三）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（四）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（須提供社會保險證明）；
（五）參加本次招選活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
（六）業(yè)績要求：2020年1月1日至參選文件截止時間完成過不少于1個類似項目業(yè)績。類似項目業(yè)績是指：商業(yè)項目招商代理服務(wù)業(yè)績；
（七）招商團(tuán)隊要求：項目總監(jiān)（1名）負(fù)責(zé)統(tǒng)籌招商工作，招商經(jīng)理1名，招商專員不少于3名，其中招商駐場人員至少1名。項目總監(jiān)、招商經(jīng)理至少從業(yè)3年以上且具有類似項目招商服務(wù)經(jīng)歷；
（八）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
（九）本項目不接受聯(lián)合體參選。
八、招選文件獲取
（一）請有意參加本項目競爭的參選人，于2023年9月19日9時00分至2023年9月25日18時00分前，在天府陽光采購服務(wù)平臺www.tfygcgfw.com進(jìn)行注冊，注冊成功后的合格參選人均可參與參選獲取招選文件。
(二)招選人不提供文件獲取的其他方式。
（三）電子標(biāo)書費售價：人民幣200元/套，售后不退。
（四）繳費注意事項
為保證招參選的公平公正，“天府陽光采購服務(wù)平臺”已與銀行實現(xiàn)系統(tǒng)對接，從繳費賬號生成、繳費確認(rèn)、標(biāo)書下載和參選功能開放，請參選人務(wù)必按照下述要求繳納標(biāo)書費，避免影響參選。
電子標(biāo)書費繳納：1.參選人一旦決定參選，請在“天府陽光采購服務(wù)平臺”上點擊“繳電子標(biāo)書費”，銀行系統(tǒng)會隨機自動為該次繳費生成一次性的唯一銀行賬號。2.請參選人務(wù)必把標(biāo)書費轉(zhuǎn)入上述銀行賬戶。參選人繳費后，銀行系統(tǒng)會同步自動將繳費信息推送至“天府陽光采購服務(wù)平臺”和參選人，平臺系統(tǒng)亦同步開放權(quán)限，參選人即可在平臺瀏覽和下載標(biāo)書。3.請參選人務(wù)必嚴(yán)格按照上述要求進(jìn)行參選操作。若參選人繳費到錯誤賬號，天府陽光采購服務(wù)平臺無法開放參選功能，由此無法購買招選文件、無法參選、退回款項延遲等產(chǎn)生的一切損失，均由參選人自行承擔(dān)。招選人也只能在開選后才能退款。
九、參選文件遞交
（一）遞交方式：招選現(xiàn)場提交。
（二）遞交參選文件截止時間和開選時間： 2023 年 10 月 8 日上午09:30時。必須在參選截止時間前送達(dá)開選地點。逾期送達(dá)，或密封和標(biāo)注不符合本招選文件規(guī)定的參選文件，不予受理。
（三）本次招選不接受郵寄的參選文件。
（四）遞交參選文件地點（開選地點）：四川省宜賓市三江新區(qū)龍觀嘉園龍觀·星光里商鋪1幢四川港榮恒創(chuàng)城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司3樓一會議室。
十、參選保證金
金額：￥ 5000 元（大寫： 伍仟 元整）。
交款方式：參選人應(yīng)在2023年 10 月 7 日17：00時前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式及時將參選保證金交納到以下賬戶。
開戶公司：四川港榮恒創(chuàng)城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司
開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司宜賓三江新區(qū)支行
賬號：51001725208051500450
參選人不按時提交參選保證金的，其參選文件作廢選處理。（參選保證金的交納，以交款信息到達(dá)四川港榮恒創(chuàng)城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司的時間為準(zhǔn)?？缧薪患{保證金會有到賬延遲可能，請參選人根據(jù)具體情況適當(dāng)提前交納保證金），中選人參選保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金。
十一、信息發(fā)布
招選公告在《宜賓市公共資源交易中心網(wǎng)站（宜賓市企業(yè)“E路陽光”公共服務(wù)平臺》、《四川港榮恒創(chuàng)城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司企業(yè)網(wǎng)站》、《三江集團(tuán)天府陽光采購服務(wù)平臺（http://ybsjjtgs.tfygcgfw.com/）》公開發(fā)布。
十二、聯(lián)系方式：
招 選 人： | 四川港榮恒創(chuàng)城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司 |
地 址： | 四川省宜賓市三江新區(qū)龍觀嘉園龍觀·星光里商鋪1幢3樓 |
聯(lián) 系 人： | 王女士 |
電 話： | 0831-7173883 |
日期：2023年9月19日
