四川港榮恒創(chuàng)城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司在售項(xiàng)目銷售代理服務(wù)采購招選公告
本招選項(xiàng)目名稱為四川港榮恒創(chuàng)城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司在售項(xiàng)目銷售代理，招選人為四川港榮恒創(chuàng)城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司，現(xiàn)對在售項(xiàng)目的銷售代理服務(wù)采購進(jìn)行公開招選。
一、項(xiàng)目基本情況
1．項(xiàng)目名稱：四川港榮恒創(chuàng)城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司在售項(xiàng)目銷售代理服務(wù)采購。
2．項(xiàng)目概況:
2.1龍棲灣項(xiàng)目：背靠龍頭山，緊鄰向魚口水庫，占地約207畝，容積率2.0，由洋房、小高層及高層組成，其中市場化銷售房源1534套，面積區(qū)間50－118平米，總價(jià)區(qū)間約35-85萬元，將于2022年3月31日前整體交付。
2.2龍觀嘉園項(xiàng)目：位于三江新區(qū)大學(xué)路與思源路交叉口，占地約120畝，容積率2.0，由10棟高層住宅和11棟商業(yè)組成，商業(yè)總面積約1.3㎡，共計(jì)161套，一樓主力面積30-110㎡，價(jià)格區(qū)間26000-32000元/㎡。項(xiàng)目已于2021年6月集中交付。
3. 資金來源：自籌資金等。
4. 項(xiàng)目可售物業(yè)案值
4.1龍棲灣項(xiàng)目：市場化住宅1110套，面積約10.2萬㎡，案值約6.9億；商業(yè)131套，面積約1.14萬㎡，案值約1.5億；市場化車位1377個(gè)，案值約0.9億。合計(jì)市場化產(chǎn)品案值約9.3億。另有限價(jià)房940套，面積約8.4萬㎡，案值約5.0億；限價(jià)車位781個(gè)，案值約0.5億。合計(jì)限價(jià)產(chǎn)品案值約5.5億。
4.2龍觀嘉園項(xiàng)目：商業(yè)套數(shù)135套，面積約1.2萬㎡，案值約2.3億；商業(yè)車位258個(gè)，案值約0.1億，合計(jì)案值約2.4億。
二、服務(wù)內(nèi)容
四川港榮恒創(chuàng)城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司在售項(xiàng)目剩余房源（住宅、商業(yè)、車位）的全程銷售代理，具體內(nèi)容如下：
1．宜賓市房地產(chǎn)走勢分析，重點(diǎn)分析項(xiàng)目區(qū)域市場，按招選人確定的銷售目標(biāo)，擬定項(xiàng)目銷售策略、推廣策略和具體執(zhí)行方案，并組織團(tuán)隊(duì)開展銷售工作，確保各階段銷售及回款目標(biāo)的完成。
2．組建項(xiàng)目實(shí)施團(tuán)隊(duì)及人員培訓(xùn)，提供組織框架、各崗位工作職責(zé)及核心團(tuán)隊(duì)成員的履歷情況（包括項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、策劃經(jīng)理、案場經(jīng)理等）。
3．配合招選人開展龍棲灣項(xiàng)目交房工作。
三、服務(wù)期限
一年。
四、招選限價(jià)
龍棲灣市場化住宅、商業(yè)、車位銷售代理費(fèi)為簽約金額的1%（含稅）。龍觀嘉園商業(yè)、車位銷售代理費(fèi)為簽約金額的0.8%（含稅）。
五、招選方式
綜合評分法。
六、參選人資格
1.具備中華人民共和國獨(dú)立企業(yè)法人資格，營業(yè)執(zhí)照合法有效，具有獨(dú)立簽訂合同的民事行為能力。
2. 營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍內(nèi)具有房地產(chǎn)咨詢服務(wù)或房地產(chǎn)中介服務(wù)或市場營銷服務(wù)、房地產(chǎn)營銷策劃或房屋經(jīng)紀(jì)房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)。
3.業(yè)績要求：2017年至今與房地產(chǎn)開發(fā)開企業(yè)簽訂服務(wù)期一年（含）以上的銷售代理業(yè)績。
七、獲取招選文件時(shí)間、地點(diǎn)
凡有意參加參選者，請于2021年12月03日至2021年12月07日，每天上午09:00時(shí)至12：00時(shí)，下午14:00時(shí)至17:00時(shí)，到四川港榮恒創(chuàng)城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司招標(biāo)合約部（四川省宜賓市臨港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)飛云路70號港騰汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)綜合樓3樓）持以下資料獲取招選文件（獲取電子版文件，請自備U盤拷貝）：
1. 企業(yè)法定代表人身份證明或法人授權(quán)委托書；
2. 定代表人身份證或委托代理人身份證；
3. 營業(yè)執(zhí)照副本；
注：除1項(xiàng)加蓋鮮章收原件外，其余2-3項(xiàng)均為驗(yàn)原件收加蓋鮮章復(fù)印件。招選文件每套收取工本費(fèi)人民幣200元（現(xiàn)金支付，售后不退）
八、參選文件的遞交
1.參選文件遞交的截止時(shí)間（參選截止時(shí)間，下同）為2021年12月13日14時(shí)30分，地點(diǎn)為:四川省宜賓市臨港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)飛云路70號港騰汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)綜合樓4樓小會議室。
2.逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的參選文件，招選人不予受理。
九、發(fā)布公告媒體
本次招選公告在《四川港榮投資發(fā)展集團(tuán)有限公司網(wǎng)站》、《四川港榮恒創(chuàng)城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司網(wǎng)站》上發(fā)布。
十、聯(lián)系方法
招選邀請人：四川港榮恒創(chuàng)城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司（公章）
聯(lián)系人：李先生
電話：0831-7179393
地址：四川省宜賓市臨港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)飛云路70號
日期：2021年12月03日
